金茂的12大科技产品科技含量很高，在全国享有盛誉。 作为行业先行者，金茂的“技术体系”有何过人之处？
金茂的成功始于“绿金科技”，爆发于“科技智慧”。 今天，我们就来揭秘金茂的秘密：令人惊叹的科技住宅。
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12大技术体系
更高维度“健康生活”
“十二大科技体系”已成为金茂身份的产品特色。 他们每个人都洞察生活痛点，有效解决日常生活中的不便。
金茂12大科技体系
十二大科技系统：循环地源热泵、毛细管网辐射、防雾霾防PM2.5、24小时新风置换、全屋软水净化、屋顶地面隔热、高效外窗制热隔热、防辐射中央百叶遮阳、抗干扰、隔音降噪、同层排水、24小时热水供应、智能家居控制等系统，有效节约能源的同时，创造更健康、更舒适的生活以及更加宜居的室内外环境。
通俗地说，这项绿金技术其实需要解决生活的六大痛点：温度、湿度、阳光、空气、水、噪音。
打造恒温、恒湿、恒洁、恒氧、恒静的五恒绿色家园。
我们先来了解一下其中几个系统的原理，领略科技带来的健康创新
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金茂硬核新风系统
作为健康住宅的第一要素，新风系统成为了人们讨论的焦点，而说到新风系统，绝对不能回避金茂，金茂把这个项目的技术做得极其彻底。
这也是金茂12大技术体系中功能较为复杂、技术含量较高、较为重要的一个体系。
金茂的新风系统是什么？
金茂新风系统是一套独立的空气处理系统，由送风系统和排风系统组成。 它可以将新鲜空气送入室内，带走室内污染物，降低室内有害气溶胶和污染物的浓度。
首先，新风系统与毛细管网络构成独立的温湿度处理技术。 毛细管网络负责控制室内温度，新风系统负责控制室内湿度。
天花板毛细管网及新风系统
其次，新风系统还负责将新风送入室内。 送入房间的新风均经过高效新风净化除尘技术，保证空气质量。
虽然都是新款，但金茂的却有所不同：
在我们常见的新风系统中，送风口和排风口一般都在屋顶，但金茂新风有独立的进风口和排风口，并采用从下到上送风的方式，这样就提高了新风的效率。空气置换率较高。
这样做的目的是为了防止污浊空气和新鲜空气交叉，不存在污染，让居民时刻感受到最新鲜的送风空气。
金茂地上送风口实景
金茂新风系统采用初效过滤+中效过滤+双级静电过滤四重防护组合，可去除PM2.5并杀菌，相当于戴上防护口罩，打造24小时无污染环境。为业主停下来。 清洁、通风良好的呼吸环境。
为应对疫情，金茂对进风口、排风口、过滤网等进行频繁消毒，并加大过滤器更换频率。
为了加强消毒，避免普通消毒剂的刺鼻气味，金茂还引进了国际先进技术产品“LNW光触媒消毒剂”。
该产品的安全性可达到母婴安全级别，大大提高了安全防护效果，为业主创造了更舒适、更安心的呼吸体验。
更重要的是，金茂从芬兰引进了离子瀑布净化技术，该技术在国内住宅领域应用还很少。
离子瀑布杀毒技术（金茂绿建）
离子瀑布净化技术对PM1的过滤效率高达99%，远高于美国和欧洲标准的HEAP高效过滤。
而且，采用离子瀑布技术后，空气净化过滤的粒径可小至0.0，可以大大提高对烟雾和细菌的过滤效果。
离子瀑布防病毒技术
这个新风系统对于疫情过后的健康也大有裨益。
不仅能有效防止雾霾，还能减少室外空气中常见病菌进入室内的机会； 如果男主人吸烟，新风系统空气置换效率高，吸烟后打开房间门一段时间，家人不用担心吸入二手烟……总之，让业主享受更清洁、更舒适的健康空气。
此外，中国金茂自主研发的负离子发生器产品可以持续释放负氧离子。
新风系统出风口安装负离子发生器恒温恒湿空调机，源源不断地给金茂业主输送“空气维生素”，进一步改善空气质量。
金茂自主研发的负离子发生器产品
针对厨房、卫生间的环境问题，金茂采用了分布式排风技术。
所谓分散排风，就是将集中排风系统中的一个集中排风井改为厨房、卫生间的多个排风井，可以提高厨房、卫生间等污染严重的空间的空气洁净度和温度舒适度。 为客户创造更健康、更舒适的环境。
分布式排气有多个排气竖井
看得出来，金茂在“呼吸”上下了很大的功夫。
毛细管网络系统
无需开窗通风，房间始终保持空气洁净、温湿度适宜的状态。
要实现这一点，新风系统不可或缺，但金茂的另一硬核——毛细管网络系统，也在其中发挥着重要作用。
毛细管网络辐射系统
毛细管网辐射系统是金茂重要的温度调节技术之一。
与传统空调的对流换热方式不同，金茂毛细管网辐射系统是以水为介质的辐射式空调末端系统。
墙内隐藏毛细血管网，隐形温暖呵护
毛细管网系统由直径细至3.35mm-4.3mm的PPR塑料毛细管组成间隔10mm-20mm的网格，铺设在地板或墙面抹灰层上，深度模仿人体毛细血管布局并被水代替血液，通过收集、分配和运输这种水，进行热和冷交换。
毛细管网辐射系统示意图
毛细管网与高效保温外墙、地源热泵、24小时更换新风系统相结合，保持室内温湿度舒适，降低健康风险。
而且毛细管网还具有无噪音、无风感、温度均匀等优点，而且更加绿色、清洁无污染、节省空间、使用寿命长。
金茂毛细管网络系统
这里有两个细节：
对于毛细管网来说，其散热点在屋顶。 通过屋顶和空气从上到下传导热量是最舒适的。 但是，因为传热点只有一侧，所以决定了你屋顶上的水管必须非常非常密集。 细管。
为了节省成本，不少绿色科技住宅开发商80%都选择粗管道。 不过金茂用的是细管，因为这样会让客户以后使用的时候效率更高，感觉更好。
还有一个细节。 以毛细管网敷设和室内精装为例，因为毛细管网是埋在天花板或墙壁里的。 起初，金茂在试铺设过程中发现，业主很难辨别被装饰层覆盖的毛细管网的位置。 缝隙，不知道安装点在哪里，存在主灯、壁挂电视、挂画等难以找到安装点的问题。
金茂大厦庭院别墅样板房实拍
因此，金茂通过对市场产品的反复实验和研究，确定了以下标准：
吸顶主灯点处圆直径400mm内无毛细管网络，可满足市场上大多数主流灯具的安装； 电视墙无毛细网处留有800mm宽度的空间，可满足市场上所有电视墙挂件的宽度要求：床头背景墙无毛细网，让主人可以在床头自由悬挂照片、绘画等装饰品。
匠心品质的背后，是在看不见的地方发力，那些看不见的细节最终都会变成可以静静感受的美。
抗干扰隔音降噪系统
金茂科技公寓设有多重防护系统，防护严密，保持室内非常安静。
抗干扰隔音降噪系统示意图
? 颗粒阻尼减振降噪技术
关于降噪我想说的是，金茂的大量设备都集成在地下。 为了减少噪音和共振工业恒温机，金茂的技术创新和跨界融合，在筛选了国内外各种先进技术后，最终锁定在航空航天领域。 粒子阻尼技术，这是长征五号B运载火箭采用的四大黑科技之一。
颗粒阻尼减振降噪技术（金茂绿建）
与常规隔振器相比，颗粒阻尼技术可有效降低设备固有频率，隔振效率可达99.5%，远高于常规方法的减振降噪效果。
? 三层双层中空LOW-E玻璃
三层双层中空Low-E玻璃（左图）与铝包木法（右图）
外窗采用三层双层中空Low-E玻璃，可防止外界空气的渗入，有效隔离室外噪音干扰；
良好的隔热性能可以起到屏障作用，冬季保持室内暖流不流失，夏季阻止外界热量流入室内，保持室内温度稳定，不易流失能量，只留下温暖和舒适。太阳。
同时，通过窗户中间的百叶窗，可以有效调节光线并保留部分可见光，使进入室内的阳光既能满足室内照明要求，又能有效遮挡阳光。夏季辐射热，起到良好的隔热节能作用。 影响。
颐和·金茂大厦
? 同层排水系统
由于建设水平相对落后，普通住宅的排水系统大多采用层间排水方式。 排水管穿过地板，不仅影响睡眠，有时还会漏水，更严重的是影响邻里关系。
同层排水系统示意图
金茂同层排水系统采用HDPE管道，有效减少噪音通过物体和空气的传播，减少噪音对楼下住户的干扰。 卫生间支管布置在本层中央，不侵占下层空间。 产权清晰，维修保养可以在屋内进行，不会打扰下层住户。
许多金茂项目的卫生间采用吉博力同层排水技术，卫生间安装在墙上，上下层管道不穿过地板。
? 墙体采用隔音拼装方式，隔音性能强，减振效果好。
? 管井远离卧室设置，避免声音通过上下层之间的管道传播，且没有通孔插座等设计细节...安静区域卧室之间的相互干扰被削弱了。
墙体隔音毡
多层隔音降噪系统的重重防护，有效排除居住环境中的噪音干扰，营造安静宜人的居住环境。
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我们引以为傲的12大科技系统，打造缓解温度、湿度、氧气、宁静、洁净的健康家居空间，满足不同人群绿色科技住宅的精致体验。
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AI智能系统
黑科技下的新生活
面对理想居住小区的智能化升级，中国金茂永远不会成为旁观者。 而是经过深思熟虑，深耕科技领域，将科技与建筑融为一体。 每一次新的改变都会颠覆之前的改变。 生活方式。
金茂的房子是AI智能互动的房子，是住得更懂你的房子，是智能升级的房子。
这是在大量分析用户习惯后基于大数据打造的AI交互、物联网、场景系统，真正开创了房地产行业的先例。
例如，深圳龙华金茂大厦的六大智慧系统，包括人脸识别、智能呼叫电梯、智能语音控制、AI智慧物联管理、八大智慧场景定制、养老、养老等六大智慧系统，将升级科技融入到社区的每一个细节。智慧在每一个细节上都考虑到停车的便利性、家人的安全、出入的便利性、家的舒适性。
通过“猫猫”在智能交互、智能物联网、智能场景三个维度展现生活的无数可能，让房子懂话、懂心，成为深圳乃至深圳真正的5G AI全国。 智慧社区，拥有它，就提前拥有未来生活。
可以说，他们的智慧系统已经能够比你自己更了解你了。
进屋，喊“毛毛”，语音机器人就会响应，它可以根据你的指令调节温度湿度、开关电器、开关窗帘、播放背景音乐。
不过，这个智能系统不再是机械地执行命令，而是会学习！
它会记住您的习惯，并在您回家、离开家或睡觉时将环境调整为您喜欢的场景。
这与市场上出售的一些只能起连接作用的所谓智能系统有着本质的区别。
深圳龙华金茂大厦
这个系统不仅仅存在于室内，它可以与安防、电梯、门锁相关。
当老人、小孩遇到危险，如突然跌倒或出现在危险区域时，它会报警；
当您带着大量蔬菜回家时，它会自动为您打开单元门，并为您呼叫最近的电梯；
当您夜间醒来感到困倦时，系统会自动打开各区域安装的体感夜灯，提供安全舒适的行走照明，不会因开灯和关灯而影响其他家人的休息。
深圳龙华金茂大厦
即使在地下停车场，它也很智能。
深圳龙华金茂府社区智能停车示范
常常有车主回家后都想找到自己的停车位，但因为方向感或者位置太相似而需要很长时间才能找到。
在龙华金茂大厦的车库里，铝合金抛光的天花板接缝之间隐藏着一条灯带。 当车主的车辆通过车牌自动识别进入地下车库时，系统会识别车辆的主人及其所在的建筑物信息，并通过灯带。
金茂打造的智能科技社区拥有完善的社区智能服务体系：
电子围栏、电子巡更、智能闸机、电梯控制、智能门锁、八层安防系统等安防系统，多维度保障社区安全。
单元门“一脸通行”系统应用示例图
150个监控点全覆盖，越界报警功能可通过图像识别分析水池、巷道等儿童越界行为。 社区AI会第一时间通知就近的服务人员，并到达现场解决问题，让顾客随时关注孩子。 社区安全。
“周界防护”系统应用实例
同时，家中采用室内报警系统、燃气泄漏报警系统等智能设备，构建安全空间，让居住更加舒适、安全。
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因地制宜建房住
金茂在国内的成功还得益于其因地制宜的智慧。
他们拥有专门的研发团队。 在进入每个区域之前，他们需要收集和分析当地的气候、地理、人口密度特征和能源条件，因地制宜完善高端住宅建筑的十二大技术系统。
金茂的技术体系针对不同地区不断演进。
1、金茂科技体系立足北方气候区。 北京等地区均属寒冷地区，春、夏、秋、冬季节分明。
2、进入长三角夏热冬冷地区后，演变为以除湿为首要任务；
3、进入珠三角夏热冬暖地区后，制冷成为全年需求，同时需要家庭新风，因此VRV新风中央空调的设计不断创新，供客户选择。
以深圳龙华金茂大厦为例，从2016年开工到2019年竣工，历时近三年时间，建设工期比普通住宅项目更长。 三年间南京恒温恒湿机，金茂不断进行技术迭代，不断细化切割。
由于龙华金茂大厦超越了之前的金茂大厦，在12项绿金科技上也有差异化的表现。
首先，在适合北方的恒温恒湿平衡系统上，龙华金茂大厦将其升级为“温湿平衡VRV空调系统”，保证全年舒适，除湿不制冷，在符合南方潮湿气候对人体健康的调节功能。
并根据房间的温湿度环境检测，实现分区的智能调节，代替市场上新风系统的统一调节，从而保持人体均衡的温湿度环境。
针对南方的“湿气”做了特殊的设计。 温度和湿度可单独控制，无需制冷即可实现除湿。
深圳龙华金茂大厦新风系统
此外南京恒温恒湿机，在12项绿金科技的六大安全系统中，龙华金茂大厦还升级为八层护盾级安全系统。 八层锁、一键紧急按钮、燃气泄漏报警，形成全方位立体安全保障，再升级。
青岛首座金茂大厦大云谷崂山金茂大厦的技术系统针对海洋性气候，增强了除湿、防凝露功能。
青岛大云谷·崂山金茂大厦
龙城太原第一家金茂大厦的科技系统针对太原的空气和水质问题进行了强化。
太原龙城金茂大厦
由于南京是中国三大火炉之一，南京河西金茂大厦的循环地源热泵系统和毛细管网辐射系统不仅能带动温度调节，还能维持舒适均衡的室内温度。
由于无锡蠡湖金茂大厦为别墅，屋顶毛细管网进行了调整，保证地下室不潮湿、四季恒温。
由于徐州水质比较硬，所以专门加强了软水系统，保证烘干后的衣服能够更加柔软。
所以还是可以看出恒温恒湿空调机，基本结构是大致相同的，只是每个产品在各种细节上都进行了细微的调整，以更大程度地满足当地用户的需求。
后记：从技术角度看，金茂代表了整个行业的趋势，值得各位同仁学习和学习。
恒温恒湿机生产厂家：www.airkins.com
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